コスモ・ザ・パークス野川台

  • 神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩34分

  • 2004年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,680万円
42.2万円/㎡
相場
4,507万円
51.7万円/㎡
2,365
3,793
5,220
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜5,220万円
43.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ・ザ・パークス野川台
3,680万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 87.12㎡ / 4LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,680万円42.2万円1階 87.12㎡ 4LD南東
2024/01/263,080万円40.4万円6階 76.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
コスモ・ザ・パークス野川台
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅34分 3,680万円42.2万円87.12㎡4LD1階 / 6階建 南東2004年74戸RC
2025/12/16ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2025/08/23リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 2,980万円36.4万円81.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2024/06/22グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,980万円52.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/03/17グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,580万円49.2万円72.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/28フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,680万円32.9万円81.4㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年49戸RC
2024/12/19ライオンズマンション宮前平ヒルズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 3,699万円44.4万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 東1999年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市宮前区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して17.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市宮前区
50.9万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名コスモ・ザ・パークス野川台
所在地神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩34分
築年月2004年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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